# Reinaldo Martins da Silva > Reinaldo Martins da Silva é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 180.193-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Como corretor de imóveis visamos construir a nossa história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é a nossa meta, sendo assim, oferecemos para os nossos clientes um atendimento personalizado.  A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, resulta em segurança a todos os negócios realizados e clientes satisfeitos.   ## Contato - CRECI: 180.193-F - Telefone: (11) 99818-2466 - Telefone alternativo: (11) 96661-0699 - Email: reinaldomartins@creci.org.br - Website: https://www.advreinaldomartins1967.com.br ## Endereço - Rua Antônio Carneiro, 34 - Bairro: Vila Prel - São Paulo - SP - CEP: 05780-750 ## Horário de atendimento Segunda a Sexta das 10:00 às 17:00 hs ## Informações gerais WhatsApp: 9-9818-2466 E-mail: reinaldomartins@creci.org.br ## Redes sociais - [Facebook](https://www.facebook.com/reinaldomartins1967) - [Twitter](https://twitter.com/rms11121967) - [Instagram](https://www.instagram.com/reinaldomartinsdasilva) ## Bairros principais - [Vila Prel - São Paulo (3 imóveis)](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20prel-317852) - [Vila São Paulo - São Paulo (2 imóveis)](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20sao%20paulo-317867) - [Rio Bonito - São Paulo (1 imóveis)](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=rio%20bonito-560565) ## Buscas populares - [Salão Comercial para locacao em São Paulo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Terreno para locacao em São Paulo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Sobrado Comercial para locacao em São Paulo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel?tipo=Sobrado%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa Comercial para locacao em São Paulo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) ## Novidades - [Sobrado Comercial no Vila Prel, São Paulo - R$ 4.000](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/4204464/sobrado-comercial-locacao-sapoundo-paulo-vila-prel) - [Salão Comercial no Vila São Paulo, São Paulo - R$ 2.600](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/4164776/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-vila-sapoundo-paulo) - [Salão Comercial no Vila Prel, São Paulo - R$ 10.000](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/4134957/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-vila-prel) - [Casa Comercial no Vila Prel, São Paulo - R$ 1.500](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/4073321/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-vila-prel) - [Salão Comercial no Vila São Paulo, São Paulo - R$ 2.600](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/3547518/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-vila-sapoundo-paulo) - [Terreno no Rio Bonito, São Paulo - R$ 700](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/2265839/terreno-locacao-sapoundo-paulo-rio-bonito) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 6 ### Sobrado Comercial - 067 - Referência: 067 - Tipo: Sobrado Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Prel - Zona: Sul - Valor: R$ 4.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 125,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lavabo - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 123,00/ - Descrição: Encontrar um ponto que equilibre visibilidade e logística operacional no eixo da zona sul exige precisão. Este sobrado na Vila Prel coloca sua operação a poucos metros do Metrô Campo Limpo, garantindo acesso rápido para funcionários e clientes. A planta de 125 m² é funcional: três dormitórios no pavimento superior que se convertem facilmente em salas de reunião privativas ou estações de trabalho. No térreo, a sala ampla suporta uma recepção profissional, conectada a uma estrutura de copa e despensa que organiza o dia a dia sem interferir no fluxo de atendimento. É o perfil exato para escritórios de contabilidade, advocacia ou imobiliárias que precisam de uma sede física consolidada. O imóvel resolve o gargalo de quem opera e-commerce ou serviços que dependem de agilidade urbana. A garagem frontal e a área de serviço espaçosa facilitam a carga, descarga e o armazenamento de documentos ou estoque leve. Estar cercado por uma rede de shoppings, farmácias e bancos reduz o tempo de deslocamento para tarefas administrativas, otimizando o custo por hora da equipe. A estrutura é robusta e está pronta para receber cabeamento e mobiliário corporativo. Se o objetivo é posicionar sua marca em uma região de alto fluxo e densidade comercial, este espaço oferece a base técnica necessária para escalar o negócio. Agende uma visita para avaliar as possibilidades de layout. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202604131314582296.jpg) - ![Imagem 2](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202604131322551851.jpg) - ![Imagem 3](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202604131322572866.jpg) - ![Imagem 4](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202604131322589052.jpg) - ![Imagem 5](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202604131323003815.jpg) - ![Imagem 6](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202604131323011228.jpg) - ![Imagem 7](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202604131323026734.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/4204464/sobrado-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-prel) ### Salão Comercial - 066 - Referência: 066 - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila São Paulo - Zona: Sul - Valor: R$ 2.600 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 70,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 442,00/ - Descrição: Imagine abrir as portas do seu próprio negócio em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este salão comercial na Vila São Paulo é exatamente o que você procura para dar vida aos seus planos de empreendedorismo. Localizado na zona sul da cidade, ele está estrategicamente situado próximo à UNIP Interlagos, garantindo uma movimentação constante de pessoas e uma visibilidade incrível para o seu empreendimento. Com uma área total de 50 m², este espaço é ideal para abrigar diversas atividades comerciais, oferecendo a flexibilidade que você precisa para personalizar e adaptar o ambiente ao perfil do seu negócio. Além da excelente localização, você estará cercado por uma variedade de comodidades que tornam a rotina diária muito mais prática e agradável. A proximidade com bares e restaurantes significa que suas pausas para o almoço serão sempre deliciosas e variadas. Escolas nas redondezas garantem um fluxo contínuo de potenciais clientes durante todo o dia, enquanto farmácias e supermercados oferecem conveniência tanto para os seus clientes quanto para sua equipe. E se isso não bastasse, ter um shopping center por perto agrega ainda mais valor ao local, atraindo um público diversificado que pode se tornar frequentador assíduo do seu estabelecimento. Este salão comercial é perfeito para quem deseja iniciar ou expandir negócios em setores como varejo, serviços ou alimentação. Sua estrutura versátil permite que você crie um ambiente acolhedor e funcional, seja qual for a sua área de atuação. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um ponto tão estratégico e promissor! A Vila São Paulo espera por você e pelo sucesso do seu negócio. Transforme este espaço no coração pulsante das suas operações comerciais e conquiste novos horizontes na zona sul paulistana! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202603051244401239.jpg) - ![Imagem 2](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/20260305124441529.jpg) - ![Imagem 3](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202603051244434084.jpg) - ![Imagem 4](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/20260305124444357.jpg) - ![Imagem 5](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202603051244469087.jpg) - ![Imagem 6](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202603051244494595.jpg) - ![Imagem 7](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202603051244519420.jpg) - ![Imagem 8](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202603051244524974.jpg) - ![Imagem 9](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202603051244547389.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/4164776/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-sapoundo-paulo) ### Salão Comercial - 064 - Referência: 064 - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Prel - Zona: Sul - Valor: R$ 10.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 280,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 684,00/ - Descrição: Descubra um salão comercial de 280 m² estrategicamente posicionado na Vila Prel, Zona Sul de São Paulo, a poucos passos do Metrô Campo Limpo. Sua ampla fachada e layout generoso permitem inúmeras possibilidades de ambientação, desde padarias que primam pela exibição de vitrines aromáticas até lanchonetes com mesas aconchegantes e área para preparo de refeições. Podendo também ser uma linda Farmácia. O piso uniforme e as paredes revestidas em pintura lavável conferem praticidade na manutenção e personalização conforme a identidade visual do seu empreendimento. Além disso, conta com pé-direito elevado, facilitando a instalação de iluminação cenográfica ou sistemas de exaustão para restaurantes. A região oferece toda a infraestrutura de que seu negócio precisa para prosperar: bares e restaurantes badalados, escolas conceituadas, farmácias de grande referência e um shopping center ao alcance de poucos metros. Supermercados e centros de conveniência completam o entorno, garantindo fluxo contínuo de clientes a qualquer hora do dia. Com IPTU acessível em torno de R$ 684,00 mensais, você equilibra custos operacionais sem abrir mão de uma localização de alto valor comercial e de fácil acesso por transporte público e principais vias da cidade. Imagine seu investimento florescendo em um ponto que respira movimento e conecta-se diretamente ao cotidiano de moradores e visitantes. Seja para inaugurar uma padaria artesanal, montar um restaurante temático ou instalar um minimercado de bairro, este salão está pronto para receber sua visão empreendedora. Agende já uma visita e transforme este espaço em palco do seu sucesso! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450124172.jpg) - ![Imagem 2](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450147800.jpg) - ![Imagem 3](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450151995.jpg) - ![Imagem 4](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450174514.jpg) - ![Imagem 5](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450191465.jpg) - ![Imagem 6](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450211664.jpg) - ![Imagem 7](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450232846.jpg) - ![Imagem 8](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450253893.jpg) - ![Imagem 9](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450279375.jpg) - ![Imagem 10](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202602051450298347.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/4134957/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-prel) ### Casa Comercial - Código 4073321 - Referência: Código 4073321 - Tipo: Casa Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Prel - Zona: Sul - Valor: R$ 1.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 66,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 137,00/ - Descrição: Imagine instalar seu negócio em uma casa comercial singular de 66 m², estrategicamente posicionada ao lado do Metrô Campo Limpo, na Zona Sul de São Paulo. Com planta versátil, o imóvel oferece um dormitório executivo, banheiro privativo e ampla sala receptiva, além de cozinha, copa, despensa e área de serviço, acomodando com conforto duas estações de trabalho. Cada ambiente convida à personalização, permitindo transformar o espaço conforme a identidade da sua marca. A necessidade de reforma torna-se uma oportunidade única de customização, garantindo que cada detalhe reflita sua visão de negócio. Localizada na Vila Prel, a região pulsa com conveniências que favorecem o fluxo de clientes e a qualidade de vida da equipe. Bares e restaurantes renomados, supermercados, farmácias e um shopping center estão a poucos passos, assim como escolas e diversas opções de transporte. A proximidade ao metrô e às principais vias de acesso garante visibilidade e comodidade a clientes e fornecedores, essencial para escritórios, comércios ou operações de e-commerce que dependem de logística ágil e público constante. Não deixe passar essa chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico, com IPTU acessível e excelente potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e descubra como essa casa comercial pode ser o impulso definitivo para o crescimento do seu negócio! ATENÇÃO: O IMÓVEL SERÁ LOCADO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA. PRECISA DE UMA BOA REFORMA QUE SERÁ PÓR CONTA DO LOCATÁRIO. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/20251204152419802.jpg) - ![Imagem 2](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/20251204152424476.jpg) - ![Imagem 3](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202512041524288071.jpg) - ![Imagem 4](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202512041524321970.jpg) - ![Imagem 5](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202512041524386275.jpg) - ![Imagem 6](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202512041524429002.jpg) - ![Imagem 7](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202512041524462548.jpg) - ![Imagem 8](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202512041524509311.jpg) - ![Imagem 9](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202512041524536528.jpg) - ![Imagem 10](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202512041524574125.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/4073321/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-prel) ### Salão Comercial - 059 - Referência: 059 - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila São Paulo - Zona: Sul - Valor: R$ 2.600 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 70,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 442,00/ - Descrição: Imagine abrir as portas do seu próprio negócio em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este salão comercial na Vila São Paulo é exatamente o que você procura para dar vida aos seus planos de empreendedorismo. Localizado na zona sul da cidade, ele está estrategicamente situado próximo à UNIP Interlagos, garantindo uma movimentação constante de pessoas e uma visibilidade incrível para o seu empreendimento. Com uma área total de 50 m², este espaço é ideal para abrigar diversas atividades comerciais, oferecendo a flexibilidade que você precisa para personalizar e adaptar o ambiente ao perfil do seu negócio. Além da excelente localização, você estará cercado por uma variedade de comodidades que tornam a rotina diária muito mais prática e agradável. A proximidade com bares e restaurantes significa que suas pausas para o almoço serão sempre deliciosas e variadas. Escolas nas redondezas garantem um fluxo contínuo de potenciais clientes durante todo o dia, enquanto farmácias e supermercados oferecem conveniência tanto para os seus clientes quanto para sua equipe. E se isso não bastasse, ter um shopping center por perto agrega ainda mais valor ao local, atraindo um público diversificado que pode se tornar frequentador assíduo do seu estabelecimento. Este salão comercial é perfeito para quem deseja iniciar ou expandir negócios em setores como varejo, serviços ou alimentação. Sua estrutura versátil permite que você crie um ambiente acolhedor e funcional, seja qual for a sua área de atuação. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um ponto tão estratégico e promissor! A Vila São Paulo espera por você e pelo sucesso do seu negócio. Transforme este espaço no coração pulsante das suas operações comerciais e conquiste novos horizontes na zona sul paulistana! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/20250123184125704.jpg) - ![Imagem 2](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/20250123184121117.jpg) - ![Imagem 3](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501231841293165.jpg) - ![Imagem 4](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/20250123184132920.jpg) - ![Imagem 5](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501231841368250.jpg) - ![Imagem 6](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501231841421190.jpg) - ![Imagem 7](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501231841476133.jpg) - ![Imagem 8](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501231841545495.jpg) - ![Imagem 9](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501231841586918.jpg) - ![Imagem 10](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501231842022649.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/3547518/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-sapoundo-paulo) ### Terreno - 036 - Referência: 036 - Tipo: Terreno - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Rio Bonito - Zona: Sul - Região: Interlagos - Valor: R$ 700 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 614,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 120,00/ **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501171656382080.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501171656397268.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501171656391273.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501171656396775.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501171656404072.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501171656419977.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imagens/imoveis/202501171656414747.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.advreinaldomartins1967.com.br/imovel/2265839/terreno-locacao-sapoundo-paulo-sp-rio-bonito) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. - Telefone: (11) 99818-2466 - Email: reinaldomartins@creci.org.br - Website: https://www.advreinaldomartins1967.com.br --- *Atualizado em: 09/06/2026 15:00:53* *Copyright 2026 - Reinaldo Martins da Silva* *Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*